Для начала необходимо определиться, каким бывает налоговый вычет. Вычет может распространяться на социальный, имущественный и стандартный механизм получения. Сроки подачи документов на налоговый вычет в 2019 году по-прежнему не оговорены и жестко не регламентированы.

Таким образом, никаких нормативов налоговая инспекция тоже не рассматривает, а значит, и наказания за несовременное оформление бумаг не последует. Главный ориентир – ваше желание заниматься этим вопросом, в данном случае законодательство идет навстречу российским гражданам и аннулирует любые сроки подачи документов. Это очень выгодно обывателям, которые редко сталкиваются с госинстанциями и часто не акцентируют внимание на сроки подачи бумаг.

Единственный нюанс – вы сами заинтересованы в том, чтобы официально обозначить вычет, ведь каким бы сильным ни было желание получить часть своих кровных обратно, реальное возвращение требуемой суммы денег за 2018 год возможно только в 2019 году. Соответственно, занимаясь оформлением документов в 2019 году, ориентируйтесь на 2019 год.

Некоторые откровенно недовольны долгой процедурой и указывают на затягивание процесса, который не учитывает скачки национальной валюты за прошедший год. На, казалось бы, справедливую индексацию материальных средств, также не стоит надеяться.

Имущественный налоговый вычет

Что представляет собой вычет относительно имущества? Фактически это сумма денежных средств, которые были ранее уплачены, а сейчас возвращаются государством в роли налога на доходы физлиц (НДФЛ). Единоразово налоговый вычет по максимуму может составить не более 260000 рублей, если к возврату положена большая сумма, понадобится оформлять ее документально несколько раз.

Когда дом находится на этапе строительства, налоговый вычет включает следующий набор затрат:

1. Расходы на создание проектно-сметных документов на застройку площади.
2. Покупка материалов для возведения здания и отделочных работ.
3. Затраты на покупку недостроенного жилого помещения.
4. Расходная часть, затрагивающая услуги по строительству, подведению электро- и газоснабжения.

Основанием для возврата денег на имущественной основе могут стать такие действия:

• покупка частного дома, предназначенного для проживания, квартиры или комнаты;
• закрытие кредитных обязательств перед банком, которые были оформлены на квартиру, в том числе если она была взята в ипотеку;
• затраты на отделку жилья.

Стандартные налоговые вычеты

Надеяться на такую форму возврата могут отдельные категории граждан, относящиеся к незащищенным слоям населения, которые требуют особенного внимания и поддержки:

1. 3000 рублей получат чернобыльцы и остальные участники ликвидаций аварий, связанных с ядерными реакторами и испытаниями.
2. На возврат в 500 рублей по праву могут надеяться Герои СССР и РФ, лица, получившие инвалидность с детства, а также те, кто оформил 1-ую и 2-ую группу инвалидности, эвакуированные с места происшествия чернобыльцы.
3. 400 рублей выдадут оставшимся желающим, здесь каждый конкретный случай рассматривается отдельно. Но при этом действует обязательное к выполнению правило – годовой доход должен достигать 40000 рублей, иначе выплаты вам не видать.

Если складывается так, что один гражданин подпадает сразу под несколько категорий, рассчитывать он может только на одну фиксированную сумму.

Как оформить налоговый вычет

Форм предоставления возвратных средств, распространяющихся одновременно на все виды налогового вычета, несколько:

1. Подача в налоговую службу налоговой декларации (3-НДФЛ). Деньги передаются на счет плательщика налогов за прошедшие налоговые периоды.
2. Подача уведомления о желании претендовать на налоговый вычет. Заявленная сумма начисляется к заработной платы, без вычетов НДФЛ из тарифа.

Интересно, что эти два варианта возврата денег можно комбинировать, проконсультироваться в этом вопросе лучше у опытного юриста. Особенно стоит задуматься тем, кто трудится одновременно в нескольких местах, конечно, если вы зарегистрированы везде официально и являетесь постоянным налогоплательщиком. В других случаях о возврате налоговых вычетов можно забыть, а вот о несении ответственности за ложную информацию по поводу профессиональной деятельности лучше помнить всегда.

Список дополнительно подаваемых документов определяется в каждом отдельном случае. К примеру, если речь идет об имущественном возврате, потребуется взять с места работы выписку 2-НДФЛ, копию паспорта, свидетельства ИНН, копию кредитного соглашения, заключенного между банком и заемщиком, ряд других бумаг.

Не следует забывать, что правильно и правдиво составленная налоговая декларация позволяет заняться возвратом вычетов, связанных с обучением, лечением и покупкой лекарственных препаратов. Чтобы это стало возможным, собирайте чеки, справки, документы.

При приобретении объекта жилой недвижимости определенная категория покупателей обретает право на получение налогового вычета. Он представляет собой возврат 13% от уплаченной стоимости. Однако осуществление этой процедуры предполагает подготовку определенного набора документов, обращение в налоговые органы с заявлением. Важно учитывать сроки, которые соблюдают при обращении за получением вычета.

Сроки подачи заявления на возврат налогового вычета

Налогоплательщик имеет право получения уплаченных 13% от стоимости жилья. Однако следует учитывать сроки обращения в ИФНС. Существует несколько правил определения:

• обращение целесообразно только после окончания календарного года, в котором была совершена сделка купли-продажи жилого объекта. Правило действительно в общем случае, но есть исключения;
• не обязательно обращаться в налоговую службу до определенной даты следующего года. Существует заблуждение, что именно такой период установлен для подачи 3-НДФЛ, но это не так. Заявитель вправе представить декларацию в течение всего года;
• НДФЛ возмещается только за последние 3 года. Исключение составляет подача декларации пенсионерами;
• получение имущественного вычета не имеет срока давности. Это означает, что заинтересованное лицо вправе представить декларацию через 15, 20 и т.д. лет после совершения сделки. При этом не стоит забывать о периоде возмещения (последние 3 года).

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Перечисленные правила являются общими. Есть некоторые нюансы осуществления процедуры при обращении.
Если заявитель не знал о наличии права на оформление налогового вычета, в любой период времени, когда ему стало известно об этом, он вправе представить документы в отделение ИФНС.

Через работодателя

В остальных случаях период обращения за получением причитающихся сумм начинается только после окончания календарного года, в котором заключалась сделка. При оформлении через работодателя изменяется не только порядок, но и сроки выплаты денежных средств.

Главное отличие состоит в том, что через работодателя можно оформить вычет, не дожидаясь окончания года.

Для этого следует соблюсти определенную последовательность действий:

1. Составление заявления на получение вычета и подача в ФНС.
2. Подготовка и представление копий и оригиналов платежных бумаг для проверки осуществления сделки.
3. Ожидание периода 30 суток проверки представленных документов.
4. Получение от налоговой службы разрешения на оформление.
5. Предоставление полученного документа в соответствующую службу работодателя.

После этого заинтересованному лицу будет постепенно предоставлен вычет путем отсутствия удержаний из заработной платы. Особенность процедуры возмещения через работодателя состоит в том, что обращение в ФНС возможно в тот период времени, когда заключена сделка.

Через налоговую

Общие сроки действуют при обращении за вычетом через отделение ФНС. При этом отличается процедура его оформления. Заинтересованное лицо действует согласно пошаговой инструкции:

1. Заполняет декларацию 3-НДФЛ.
2. Собирает и представляет в ФНС копии и оригиналы платежных документов и бумаг о доходах.
3. Составляет заявление на возмещение.
4. Ожидает установленный период времени.
5. Получает вычет.

Важно указывать способ перечисленияденежных средств. При этом различаются сроки получения:

• на банковскую карту около 3 месяцев. В этом случае указывается номер счета получателя. Не стоит путать с номером карты, т. к. это разные сочетания цифр.
• на сберегательную книжку около 4.

Особенность получения выплаты через налоговую заключается в появлении возможности обращения только в следующем году после заключения сделки.

Онлайн

Для обладателей ЭЦП и личного кабинета на сайте ФНС существует возможность подачи декларации онлайн. Сроки и правила оформления остаются стандартными. Если у налогоплательщика есть и то, и другое, действовать следует согласно инструкции:

1. Вход на сайт ФНС и в учетную запись.
2. Выбор пункта «Налог на доходы ФЛ».
3. Выбор пункта, из предложенных системой: загрузка программы для создания декларации, отправка, заполнение и т.д. если необходимо создание новой 3-НДФЛ, выбор соответствующего пункта.
4. Заполнение всех требуемых системой данных.
5. Отправка готового документа.
6. Отправка документов, требуемых для оформления вычета.

После этого налогоплательщик может отслеживать статус обращения в личном кабинете. После отправки следует явиться в отделение налоговой службы для представления оригиналов документов.

Возможные проблемы и ошибки

Чтобы не увеличивать срок ожидания получения вычета, следует исключить распространенные ошибки налогоплательщиков:

• представление неполного пакета документов;
• ошибки в заполнении заявления;
• неверное указание сумм или других данных;
• представление декларации в неправильной форме;
• отсутствие точного указания на объект налогообложения;
• опечатки, грамматические и другие ошибки.

В результате, чтобы получить налоговый вычет за приобретение квартиры следует подать декларацию 3-НДФЛ. Срок обращения в налоговую не ограничен давностью. Период ожидания составляет 3-4 месяца, но увеличивается при допущении ошибок.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Всем, кто на практике столкнулся с возвратом подоходного налога, интересен вопрос, когда подавать документы на налоговый вычет. Ведь всем хочется получить полагающийся возврат как можно быстрее.

Не имеет значения, идет речь о вычете на ребенка, обучении или лечении, приобретении квартиры или ипотеки, - вариантов не так много. И все же, есть необходимый минимум информации, знание которой сбережет время и деньги.

И в этой статье мы разберем, какими способами и куда можно сдавать документы, а также какие суммы и в какие сроки вернуть. А дальше выбирайте тот вариант, который Вам наиболее удобен.

Давайте, для наглядности, все ситуации рассмотрим на примере. Пускай в качестве подопытного будет у нас Мария Ивановна Мышкина, гражданка РФ. Мария Ивановна со своих доходов, таких как заработная плата и сдача внаем квартиры, выплачивает налог по ставке 13% (НДФЛ).

Налоговый вычет представляет собой возможность сократить выплату подоходного налога или получить назад часть суммы, которая уже была ранее перечислена в бюджет.

В каких ситуациях Мышкина может воспользоваться правом на возврат НДФЛ? Существует несколько видов налогового вычета:

• имущественный – предоставляется в случае покупки жилья (квартиры, дома) или участка под строительство;
• стандартный – на детей или в случае наличия льготных категорий, таких как участники ВОВ, «чернобылец», «афганец» и др.;
• социальный – если вы потратились на образование или лечение, благотворительность или будущую пенсию;
• профессиональный – связан с расходами на бизнес для ИП, созданием произведений искусств, или с услугами, предоставляемыми по договору подряда;
• убытки по операциям с ценными бумагами.

Мы не будем рассматривать последний пункт нашего списка, поскольку уж если Мария имеет дело с ценными бумагами, в тонкостях налоговых вычетов она разберется без нас. А вот во всех остальных случаях сроки подачи документов имеют общие черты.

Единовременный возврат налога

Если Вам положен налоговый вычет, то есть возможность единоразово получить определенную сумму НДФЛ, которая была уплачена за прошедший календарный год.

Этот способ оформления чаще всего применим к имущественному, социальному и профессиональному вычетам. Наша Маша может:

• купить квартиру (имущественный вычет);
• оплатить обучение в ВУЗе (социальный вычет);
• написать книгу и получить за нее гонорар, с которого будет уплачен налог (профессиональный вычет).

Конечно, эти ситуации не единственно возможные, мы их рассматриваем для примера.

Процедура возврата

Схема оформления такова - после окончания календарного года документы подаются в налоговую инспекцию. Далее три месяца идет проверка достоверности данных, а потом еще в течение месяца присужденная сумма переводится на личный счет налогоплательщика.

Во всех случаях в пакет документов обязательно входит декларация 3-НДФЛ за налоговый период (т. е. календарный год), в котором сложилась нужная нам ситуация. Декларацию можно оформить только по окончании этого периода. Значит, если Маша Мышкина стала студенткой платного отделения ВУЗа в 2019 году, в налоговую она может обратиться не раньше января 2020 года.

Для получения налогового вычета не имеет значения, в какое время в течение года будут поданы документы: в начале или конце. Сумма от этого не меняется. Единственное те, кто делает это в начале года, те и деньги получают раньше. 🙂

Имущественный вычет

Имущественный вычет не имеет «срока давности» - условия возврата подоходного налога будут такими, как их определил закон на момент покупки жилья. А это значит, что обратиться в налоговую инспекцию можно и через год, и через десять – тогда, когда вам будет выгоднее.

Например, в 2014 году был принят закон о возможности повторного получения имущественного вычета при покупке недвижимости. Поэтому иногда имеет смысл отказаться от вычета по жилью, купленному, например, в 2012 году, чтобы получить больше денег за квартиру, приобретенную после 2014 года. Обо всех тонкостях этого непростого нововведения читайте .

Существует особый случай – возврат налога пенсионерами. Сложно представить Машу и студенткой, и пенсионером сразу, но попробуем.

Мария Ивановна купила квартиру в 2017 году после выхода на пенсию. Поскольку пенсия не облагается налогом, формально на вычет она право не имеет. Ей предоставляется возможность вернуть НДФЛ за те года, когда она еще работала, но не больше трех лет назад с момента подачи документов.

Если оформление происходит в 2019 году, то учитываем 2017, 2016 и 2015 гг. Если Мария протянет с документами до 2020 года, возврат возможен за 2017 и 2016 гг. Получаем, что хоть имущественный вычет не имеет срока давности, медлить Мышкиной никак нельзя.

Социальный вычет

Если вычет при покупке жилья не имеет срока давности, то оформление социального вида возврата возможно в течение 3 лет, но никак не больше. Если оплата обучения или лечения была в 2016 году, документы за этот год Мария может представить в 2017, 2018 или 2019 гг.

Стандартный вычет

Стандартный вычет обычно оформляется по месту работы, без визита в налоговую инспекцию. Однако, если работодатель не производил начисления или сделал это некорректно, можно оформить единовременный возврат. Процедура ничем не будет отличаться от других видов, а оформление также происходит по окончании года, в котором предполагалось получение вычета.

Смотрите подробнее про стандартный вычеты на детей и .

Профессиональный вычет

Подведем итоги

Сами сроки подачи документов определены таким образом, что всегда есть запас времени для подготовки отчетности.

Некоторые виды налоговых вычетов не дают возможности выбора способа возврата. Однако, если такой выбор есть, рассмотрите его.

Несомненным плюсом единовременного получения является возврат всей суммы целиком, особенно когда, например, нужны деньги на ремонт новой жилплощади. Да и мало ли еще на что… Ну а второй способ позволяет увеличить ваш ежемесячный доход, не дожидаясь окончания календарного года.

И еще при получении возврата на работе важно не забывать! В имущественном и профессиональном видах вычета есть один нюанс: эту процедуру оформления придется повторять ежегодно. После Нового года опять предстоит поход в налоговую инспекцию со всеми документами, чтобы получить новое уведомление на вычет, в котором инспекторы уже укажут остаток, на который Вы имеете право.

Так что сами выбирайте для себя наиболее комфортный режим получения дополнительных денег от государства. 🙂

Если Вам нужна индивидуальная консультация или помощь в заполнении 3-НДФЛ, а также подготовке пакета документов для налоговой, оставляйте . Профессиональная помощь в считанные часы! Мы работаем для Вас!

Если остались вопросы или сомнения, пишите их внизу в комментариях. Мы отвечаем быстро и с удовольствием. 🙂

Когда и за какие годы подавать документы на имущественный вычет при покупке жилья?

Большая часть вопросов от наших клиентов связана со сроком обращения в налоговые органы для получения имущественного вычета, а также с недопониманием того, за какие годы заполнять декларации 3-НДФЛ для возврата налога после покупки жилья. В данной статье мы постараемся подробно остановится на этих вопросах.

Нельзя вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет

Согласно Налоговому Кодексу РФ (пп.6 п.3. ст.220) право на имущественный вычет возникает:

• при покупке по договору купли-продажи - в год регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН (свидетельству о регистрации права собственности);
• при покупке по договору долевого участия - в год получения акта приема-передачи квартиры.

Вернуть налог (получить вычет) можно только за календарный год, в котором возникло право на него, и за последующие годы. Вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет – нельзя.

Заметка: более подробную информацию о моменте возникновения права на вычет Вы можете найти в статье «Когда возникает право налогового вычета при покупке жилья?»

Пример: В 2015 году Матанцева Г.С. заключила договор долевого участия на строительство квартиры. В 2018 году дом был достроен, и она получила акт приема-передачи квартиры. Соответственно, право на вычет у Матанцевой Г.С. возникло в 2018 году. По окончании 2018 года (в 2019 году) она может подать документы на возврат налога за 2018 год. Если вычет при этом не будет полностью использован (уплаченного налога не хватит, чтобы полностью получить вычет), то она продолжит получать его в последующие годы. Вернуть налог за более ранние периоды (за 2017, 2017 и т.п.) Матанцева Г.С. не может.

Пример: В 2017 году Борисов А.А. купил квартиру по договору купли-продажи (свидетельство о регистрации права собственности получено в этом же году). Право на имущественный вычет у Борисова А.А. возникло в 2017 году. Соответственно, сейчас (в 2019 году) Борисов А.А. может подать документы в налоговый орган на возврат налога за 2017 и 2018 годы (подать документы за 2019 год можно только по его окончании). Если вычет при этом не будет полностью использован (уплаченного налога не хватит, чтобы полностью получить вычет), то он продолжит получать его в последующие годы. Получить вычет (вернуть налог) за более ранние периоды, например, за 2016 и 2015 годы, Борисов А.А. не может (так как в эти годы право на вычет еще не возникло).

Подать документы на возврат налога за календарный год можно только по его окончании

Декларация 3-НДФЛ на возврат налога всегда подается за целый календарный год (вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги). При этом подать декларацию за календарный год можно только по его окончании (п.7 ст.220 НК РФ). Подать декларацию на возврат налога за календарный год до его окончания нельзя.

Пример: Титаренко Е.С. купил квартиру в январе 2019 года. В феврале 2019 года он уволился с работы. Других доходов в 2019 году у Титаренко Е.С. не предполагается. После увольнения Титаренко Е.С. захотел сразу подать налоговую декларацию и в связи с вычетом вернуть налог, уплаченный в январе-феврале 2019 года. Однако, сделать этого Титаренко Е.С. не может, так как ему необходимо дождаться окончания 2019 года, и только потом подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за 2019 год.

Налоговый вычет не имеет срока давности

Налоговое законодательство не содержит ограничений по сроку получения имущественного вычета, поэтому право на вычет при покупке жилья не имеет срока давности . Заявить вычет можно и через 10 лет, и через 20 лет после покупки жилья.

Пример: В 2003 году Дегтярев М.О. купил квартиру. В 2019 году он узнал об имущественном вычете, подал в налоговую инспекцию соответствующие документы, и получил вычет.

Пример: В 2018 году Калачева Э.З. купила квартиру, но с начала года она находится в декретном отпуске по уходу за детьми и планирует находится в нем ближайшие 6 лет. Соответственно, на текущий момент Калачева Э.З. вычет получить не может (так как не работает и не платит налог на доходы). После того, как она в 2024 году вновь выйдет на работу и начнет платить налоги, она сможет воспользоваться своим правом на имущественный вычет.

Возврат налога ограничен тремя последними годами

Пример: В 2007 году Изюмова И.К. купила квартиру. Обратившись в налоговую инспекцию в 2019 году, она сможет подать декларации и вернуть налог за 2016, 2017 и 2018 годы. Получить вычет (вернуть налог) за более ранние годы уже нельзя. Если за 2016-2018 годы вычет не будет полностью получен (уплаченного налога не хватит, чтобы исчерпать вычет), то Изюмова сможет продолжить получать вычет в последующие годы (подать документы на возврат налога за 2019 год – в 2020 году, за 2020 год – в 2021 и т.д.).

Декларацию на вычет можно подавать в течение всего календарного года

Зачастую бытует мнение, что подать декларацию для получения вычета можно только до 30 апреля. Однако, данное мнение в корне неверное. Срок 30 апреля для подачи декларации 3-НДФЛ необходимо соблюдать только в том случае, если Вам необходимо задекларировать полученный доход (от продажи имущества, сдачи жилья в аренду и т.п.). Если же Вы планируете только получить налоговый вычет - срок подачи 30 апреля к Вам не относится. Подать декларацию Вы можете в любое время года. Единственное Ваше ограничение заключается в том, что подать декларацию и вернуть налог можно только за 3 предыдущих года (например, в 2019 году уже нельзя подать декларацию и получить вычет за 2015 год).

Пример: Жгутов С.В. купил квартиру в 2018 году. В середине апреля 2019 года он узнал об имущественном вычете. В налоговой инспекции Жгутов С.В. увидел плакат о сроке подачи деклараций 3-НДФЛ до 30 апреля. Жгутов отложил все дела, в срочном порядке оформил документы и подал их в налоговую инспекцию в последние дни апреля, отстояв многочасовую очередь.
Так как срок сдачи декларации до 30 апреля не относится к получению налоговых вычетов, Жгутов С.В. мог подать декларацию в любое время (например, в мае, когда в налоговой инспекции практически нет очередей).

Пример: В 2018 году Егоров Е.И. продал машину (находящуюся в собственности менее 3 лет) и купил квартиру. Отражать полученный доход от продажи машины и имущественный вычет за один календарный год необходимо в одной декларации 3-НДФЛ. Поэтому в срок до 30 апреля 2019 года Егорову необходимо будет подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ, в которой отразить доход, полученный от продажи машины, а также данные по получению вычета от покупки квартиры.

Имущественный вычет налога представляет собой сумму, которую физическое лицо вправе вернуть обратно после того, как им будет приобретено в собственность какое-либо имущество недвижимого характера.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Общий размер указанных выплат определяется в соответствии со стоимостью покупки и составляет тринадцать процентов от данной суммы.

Однако, следует знать, что размер вычета в совокупности не может превышать 260 000 тысяч рублей.

Также он предоставляется всего , независимо от того, какое количество квартир, домов и других видов жилья было приобретено гражданином.

Кто может вернуть средства?

Правом на получение возврата средств, затраченных ранее гражданином на покупку имущества любого рода, будь то земельный участок, квартира или дом, обладает то физическое лицо, с постоянного фиксированного дохода которого производились и производятся удержания в счет налоговых сборов.

Указанное право на могут реализовать исключительно те граждане, которые зарегистрированы и проживают на территории государства.

То есть, если лицо, например, является иностранным гражданином, однако, приобрело жилье на территории России, получить вычет оно не может.

Также имеется еще один дополнительный нюанс: лица, которые не обладают облагаемым налогом с фиксированного заработка, также не могут претендовать на реализацию указанного права.

Так, например, если имущество было приобретено , получить вычет он может лишь в том случае, если пенсия его в общей сумме равна минимальному прожиточному минимуму.

Основания

Основанием для того, чтобы осуществить свое право на реализацию выплат, являющихся , являются два основных аспекта:

• периодическое отчисление физическим лицом фиксированных сумм, которые регулируются и определяются , в бюджет государства;
• приобретение права обладания на какой-либо жилой объект.

Процесс оформления

Для того, чтобы реализовать личное право на , следует обратиться в инспекцию по налогам и сборам после того, как было приобретено в личную собственность какое-либо имущество недвижимого характера.

Строго установленных на проведение указанной процедуры не существует.

Сделать это можно как непосредственно после заключения сделки, так и по истечении некоторого временного промежутка.

Какая сумма положена?

Следует знать, что существует строго установленный размер суммы, которую можно получить в качестве вычета. Указанная сумма определяется исходя из общей стоимости покупки.

Однако она не может превышать 260 000 рублей. То есть, размер затрат, направленных на покупку жилого объекта, не должен превышать двух миллионов рублей.

Возврат сразу всей суммы налога практически невозможен. То есть, оплата будет производиться в течение определенного временного промежутка небольшими выплатами.

Перечень документов

Куда и следует предоставить в налоговый орган, расположенный непосредственно по месту проживания, либо регистрации покупателя.

Перечень необходимых бумаг является следующим:

• паспорт плательщика;
• документы, в соответствии с которыми покупатель получил право на обладание жилой площадью;
• стандартная справка о доходах плательщика;
• установленный бланк заявления, заполненный покупателем собственноручно;
• договор о том, что покупателем была получена кредитная сумма в тех случаях, когда имущество было приобретено с помощью ипотеки.

Когда подавать декларацию на налоговый вычет за покупку квартиры?

Когда подавать декларацию на налоговый вычет за покупку квартиры?

Обратиться в налоговую службу для реализации указанного право можно непосредственно после совершения покупки жилого помещения. То есть, сразу после того, как покупателем будет получен документ, способный подтвердить факт совершения сделки.

За какой период времени?

Осуществить возврат НДФЛ в общей сложности можно только за тот период, который оговорен в статье 220 кодекса о налогах и составляет в целом три года.

То есть, возврат налога будет произведен только из тех сумм, которые были внесены плательщиком в государственный бюджет в течение последних трех лет и далее.

Все фиксированные доходы покупателя недвижимости не будут облагаться сборами вплоть до того момента, как вся сумма, причитающаяся ему в соответствии с вычетом, не будет выплачена в полном объеме.

В том случае, если плательщик выбрал иной способ получения выплат, то есть, перевод на карту или счет в банке, не следует рассчитывать, что вся сумма вычета поступит незамедлительно в полном объеме.

Денежные переводы также будут осуществляться небольшими частями в течение определенного временного промежутка.

Куда обращаться?

Для того, чтобы получить положенный государством вычет, плательщику следует обратиться в тот налоговый орган, который расположен по месту регистрации указанного лица.

То есть, данное условие никак не зависит от того, где именно было приобретено жилье, даже в том случае, если покупка была осуществлена в другом городе.

Если лицо осуществило переезд из одного места проживания в другое, официально оформив смену места жительства, то есть, снявшись с регистрации в одном городе, и оформив ее в другом, обратиться следует в налоговую, находящуюся в соответствии с новым местом проживания лица.

При этом все необходимые документы будут преданы сотрудниками службы из одного отделения в другое самостоятельно, в их уведомлении нет необходимости.

Образец заполнения

На возврат налога плательщик должен самостоятельно.

В документе указываются:

• данные лица, являющегося покупателем в соответствии с его документом, удостоверяющим личность;
• дата, а также место рождения плательщика;
• требования о перечислении налога на какой-либо банковский счет плательщика и другие данные.

Сроки получения

Несмотря на то, что подать документы для получения вычета можно после того, как было приобретено жилье, получить положенную сумму получится далеко не сразу.

После того, как пакет документов, в который входит заявление о возврате оплаченных ранее налогов, поступит в соответствующий орган, сотрудниками будут проведены процедуры, включающие в себя законность проведения сделки.

Проверке подвергнется информация, касающаяся такого аспекта, как наличие возможных родственных связей между лицами, при участии которых была произведена сделка по продаже и покупки имущества недвижимого характера.

Это необходимо в связи с тем, что право получения вычета не предоставляется гражданам в тех случаях, когда сделка совершается между лицами, обремененными родственными узами по прямой линии.