Новый год приносит новое счастье и радость и новые тарифы на коммунальные услуги, но единственное утешение всех жителей странны что повышение ЖКХ будет не с первого января, а с первого июля 2017 года. Так за это время правительство может еще пересмотреть вопрос повышения коммунальных услуг, но скорее всего этого сделано не будет ведь как все знают экономика странны сейчас находится не в самом лучшем состоянии.
Повышение тарифов на услуги ЖКХ в 2017 году обсуждалось на заседании Правительства. Ежегодно цены на газ, отопление, воду, электричество повышаются согласно инфляции. В 2017 году тарифы на ЖКХ поднимутся на 4,9%. Но рост цен на ЖКХ будет не с 1 января 2017 года, а с 1 июля 2017 года.
Повышение цен больше всех коснется жителей Москвы и региона. В среднем в столице коммунальные услуги вырастут на 7 процентов. Меньше всех ожидается рост в Северной Осетии - на 2,5%. На втором месте по повышению следует Санкт-Петербург - северная столица России, а также полуостров Камчатка и республика Якутия. Здесь расценка вырастет на 6 процентов. Далее согласно списку следуют республики Башкирия - 5,8 процентов, Тува - 5 процентов, Свердловская, Иркутская области - 5 процентов и Приморский край - тоже 5 процентов.
Рост расценки на газ в текущем году для всех регионов будет практически в 1,5 раза быстрее, чем говорилось ранее. Изначально ожидалось, что тарифы на газ будут увеличиваться на уровне 3 процентов в течение трех лет (2017-2019). В 2016 году газ повысился на 2%. Газ подорожает на 2,9% (2017 год), на 2,4% (2018 год) и на 2,1% (2019 год).
Тарифы отопление и воду увеличатся незначительно. Отопление, на которое приходится треть всех коммунальных расходов населения, будет дорожать быстрее всех. В новом году на 4,9%, в следующем году (2018) - на 4,4%, в 2019 году - на 4,1%. Цены на воду будут расти медленней - 4,9% (2017), 4,4% (2018), 4,1% (2019).
Рост цены на электричество, по сравнению с газом, будет идти медленнее, чем предполагалось. Ранее Министерство экономического развития рассматривало следующие расценки: в 2017 году 7,1 процентов, в 2018 году 5,4 - 5,9 процентов, в 2019 - 5,1 - 5,6 процентов.
Какие тарифы установлены для жителей Москвы на 2017 год? Согласно обнародованной информации, за содержание жилых помещений придётся платить (тарифы на 1-е полугодие 2017 года):
газоснабжение – 6,16 р. за 1 м куб.;
электроснабжение – 5,38 р. за 1 кВтч.;
централизованное горячее водоснабжение – 163,24 р. за 1 м.куб.;
отопление (тепловая энергия) – 2101,52 р. за 1 Гкал.;
холодная вода – 33,03 р. за 1 м.куб.;
водоотведение (канализация) – 23,43 р. за 1 м.куб.;
капитальный ремонт жилых домов – 15,0 р. за 1 м.кв.;
содержание жилых помещений площадью, находящейся в рамках установленных норм – 23,60 р. за 1 м.кв.;
содержание жилых помещений площадью, выходящей за рамки установленных норм – 26,53 р. за 1 м.кв.
С 1 июля 2017 года в Москве вырастет плата за жилищно-коммунальные услуги. Новые ставки и тарифы утверждены постановлением правительства Москвы №848-ПП от 13 декабря 2016 года.
Документ размещен на портале мэрии Москвы. Также данная информация имеется в управляющих компаниях.
соцнайм соцнайм А вот наниматели жилья, получающие льготы и субсидии по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, будут платить 3,51 руб./кв.м (в домах без лифта - 1,48 руб./кв.м).
Точные расценки
/ вторник, 27 июня 2017 года /темы: ЖКХ
. . . . .
. . . . .
Новая цена на содержание и ремонт жилых помещений составит 27,14.
Водоснабжение
Отопление
Плата за отопление
Электроэнергия
За электроэнергию в домах с электроплитами будем платить:
. . . . .
. . . . .
Обратите внимание, что действуют разные ставки платы за . . . . . в муниципальных квартирах. Так, плата за . . . . . для нанимателей жилья, не пользующихся льготами, с 1 июля 2017 года составляет 21,10 руб./кв.м. . . . . .
Новая цена на . . . . . жилых помещений составит 27, . . . . . составит 2199.24 руб./гкал (МОЭК)
. . . . .
Льготники будут платить за . . . . . в муниципальных квартирах по сниженным ставкам.
. . . . .
Обратите внимание, что действуют разные ставки платы за . . . . . в муниципальных квартирах. Так, плата за . . . . . для нанимателей жилья, не пользующихся льготами, с 1 июля 2017 года составляет 21,10 руб./кв.м. . . . . .
Новая цена на . . . . . жилых помещений составит 27,14 рублей.
. . . . .
составит 2199.24 руб./гкал (МОЭК).
.
.
.
.
Водоснабжение
Холодная вода будет стоить 35,40 руб./куб.м; горячая вода - 180,55 руб./куб.м; водоотведение - 25,12 руб./куб.м.
Газ
Плата за кубометр природного газа составит 6.40 руб.
Отопление
Электроэнергия
За электроэнергию в домах с электроплитами придется платить:
- при однотарифном учете: 4,04 руб./кВт
- при двухтарифном учете: 1.26 руб./кВт - ночью; 4.65 руб./кВт - днем
- при трехтарифном учете: 1.26 руб./кВт - ночью; 4.85 руб./кВт - пик; 4,04 руб./кВт - полупик.
Плата за электроэнергию в домах с газовыми плитами составит:
- при однотарифном учете 5.38 руб./кВт
- при двухтарифном учете: 1.79 руб./кВт - ночью; 6.19 руб./кВт - днем
- при трехтарифном учете: 1.79 руб./кВт - ночью; 6.46 руб./кВт - пик; 5.38 руб./кВт - полупик.
В Минэкономразвития отмечают, что рост тарифов не превысит уровень прогнозируемой инфляции. Между тем потребители считают индексацию тарифов мерой неоправданной. Для каждого региона процент индексации будет разным. Например, для Санкт-Петербурга и для Якутии он будет выше – тарифы в этих субъектах Федерации вырастут на 6%, а в Москве тарифы увеличатся на 7%.
Ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения и договору найма специализированного жилого помещения...
Ставки платы за пользование жилым помещением, принадлежащим на праве собственности городу Москве, для нанимателей жилых помещений по договору социального найма жилого помещения и договору найма специализированного жилого помещения (ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения)
|
N |
Ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения (в рублях за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц) |
||
|
Жилые дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода, расположенные в I зоне |
16,56 |
23,21 |
|
|
Жилые дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода, расположенные во II зоне |
15,05 |
21,10 |
|
Цены за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного...
Цены за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения и договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования; для граждан-пользователей жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве и предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования; для граждан-собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы, если на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в установленном порядке не принято решение об установлении размера платы за содержание жилых помещений, за исключением населения, проживающего в жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности и собственности граждан, на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (цены за содержание жилых помещений)
|
п/п |
|||||
|
для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома |
для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома |
||||
|
Многоквартирные дома: |
|||||
|
1.1 |
23,60 |
20,56 |
26,53 |
23,56 |
|
|
1.2 |
22,25 |
19,20 |
24,08 |
21,10 |
|
|
1.3 |
20,56 |
20,56 |
23,56 |
23,56 |
|
|
1.4 |
19,20 |
19,20 |
21,10 |
21,10 |
|
|
1.5 |
11,45 |
11,45 |
14,32 |
14,32 |
|
|
2.1 |
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода |
19,06 |
|||
|
Цены за содержание жилых помещений |
|||||
|
п/п |
за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных по договору социального найма или договору найма специализированного жилого помещения, для граждан - пользователей жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве и предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования и для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем (в рублях за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц, с учетом НДС) |
за площадь, занимаемую сверх установленных норм, для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве и предоставленных по договору социального найма или договору найма специализированного жилого помещения, для граждан - пользователей жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве и предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования, для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем, граждан - собственников жилых помещений, имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, и для нанимателей по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования (в рублях за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц, с учетом НДС) |
|||
|
для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома |
для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома |
для жилых помещений, расположенных на втором и последующих этажах дома |
для жилых помещений, расположенных на первом этаже дома |
||
|
Многоквартирные дома: |
|||||
|
1.1 |
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом |
27,14 |
23,65 |
27,60 |
24,50 |
|
1.2 |
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом, без мусоропровода |
25,05 |
21,95 |
25,05 |
21,95 |
|
1.3 |
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, с мусоропроводом |
23,65 |
23,65 |
24,50 |
24,50 |
|
1.4 |
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода |
21,95 |
21,95 |
21,95 |
21,95 |
|
1.5 |
Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 процентов и более процентов, а также жилые помещения (квартиры), признанные в установленном порядке непригодными для проживания |
13,17 |
13,17 |
14,90 |
14,90 |
|
Малоэтажные дома жилищного фонда города Москвы: |
|||||
|
2.1 |
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода |
19,82 |
|||
Тарифы ЖКХ с 1 июля 2017 года в Москве, таблица
Тарифы на холодную воду и водоотведение для населения города Москвы, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
|
N |
Наименование организации |
Тарифы с учетом НДС (рублей/куб.м) |
|||
|
Акционерное общество "Мосводоканал" |
33,03 |
23,43 |
35,40 |
25,12 |
|
Тарифы на горячую воду для населения города Москвы, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
|
N |
Наименование организации |
|
Тарифы на горячую воду с учетом НДС (рублей/куб.м) |
|
Публичное акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания", иные организации (за исключением публичного акционерного общества энергетики и электрификации "Мосэнерго") |
163,24 |
180,55 |
|
|
Публичное акционерное общество энергетики и электрификации "Мосэнерго" |
130,27 |
Тарифы на тепловую энергию (отопление) для населения города Москвы, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
|
N |
Наименование организации |
|
Тарифы на тепловую энергию для населения города Москвы с учетом НДС (рублей/Гкал)
|
|
Публичное акционерное общество энергетики и электрификации "Мосэнерго" - тариф на производство тепловой энергии |
1006,04 |
1747,47 |
|
|
Публичное акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания" - тариф на услуги по передаче тепловой энергии по магистральным сетям |
563,32 |
1742,92 |
|
|
Публичное акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания" и иные организации - тариф на тепловую энергию (покупка, производство, передача тепловой энергии по тепловым сетям с учетом расходов на содержание тепловых сетей (центральных тепловых пунктов, тепловых вводов, насосных станций) |
2101,52 |
2199,24 |
Тарифы на электрическую энергию (электричество), отпускаемую энергосбытовыми организациями населению города Москвы, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
|
N |
Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток) |
Единица измерения |
||
|
Население (тарифы указываются с учетом НДС) |
||||
|
1.1 |
Население, за исключением указанного в пункте 2 настоящего приложения |
|||
|
1.1.1 |
Одноставочный тариф |
рублей/кВтч |
5,38 |
5,38 |
|
1.1.2 |
||||
|
Дневная зона |
рублей/кВтч |
6,19 |
6,19 |
|
|
Ночная зона |
рублей/кВтч |
1,64 |
1,79 |
|
|
1.1.3 |
||||
|
Пиковая зона |
рублей/кВтч |
6,41 |
6,46 |
|
|
Полупиковая зона |
рублей/кВтч |
5,32 |
5,38 |
|
|
Ночная зона |
рублей/кВтч |
1,64 |
1,79 |
|
|
Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками (тарифы указываются с учетом НДС) |
||||
|
2.1 |
Одноставочный тариф |
рублей/кВтч |
3,77 |
4,04 |
|
2.2 |
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток |
|||
|
Дневная зона |
рублей/кВтч |
4.34 |
4,65 |
|
|
Ночная зона |
рублей/кВтч |
1,15 |
1,26 |
|
|
2.3 |
Тариф, дифференцированный по трем зонам суток |
|||
|
Пиковая зона |
рублей/кВтч |
4,49 |
4,85 |
|
|
Полупиковая зона |
рублей/кВтч |
3,71 |
4,04 |
|
|
Ночная зона |
рублей/кВтч |
1,15 |
1,26 |
|
Розничные цены на природный газ для расчетов с населением города Москвы, проживающим на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
|
N |
Направления использования природного газа |
|
Розничная цена с учетом НДС (рублей/куб.м) |
|
Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты при наличии центрального отопления и центрального горячего водоснабжения |
4,986 |
6,40 |
|
|
Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты и газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения |
4,986 |
6,40 |
|
|
Приготовление пищи и нагрев воды с использованием газовой плиты при отсутствии газового водонагревателя и центрального горячего водоснабжения |
4,986 |
6,40 |
|
|
Нагрев воды с использованием газового водонагревателя |
4,986 |
4,593 |
Розничная цена на твердое топливо (уголь), поставляемое в пределах установленных норм для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и...
|
N |
|
Розничная цена на твердое топливо (уголь) с учетом НДС (рублей за тонну) |
|
|
Твердое топливо (уголь), поставляемое в пределах установленных норм для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением |
1309,23 |
1370,11 |
Ставки планово-нормативного расхода для расчета размера субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в...
Ставки планово-нормативного расхода для расчета размера субсидий, предоставляемых организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением многоквартирных домов, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, жилые помещения в которых находятся в муниципальной собственности или собственности граждан
|
N |
|
Ставки планово-нормативного расхода (рублей в месяц за 1 кв.м общей площади жилого помещения) |
|
|
Жилые дома с лифтом и мусоропроводом |
26,53 |
27,60 |
|
|
Жилые дома с лифтом, без мусоропровода |
24,08 |
25,05 |
|
|
Жилые дома без лифта, с мусоропроводом |
23,56 |
24,50 |
|
|
Жилые дома без лифта, без мусоропровода |
21,10 |
21,95 |
Марк Гойхман, ведущий аналитик ГК Телетрейд, отмечает, что расходы россиян на услуги ЖКХ давно стали болезненной статьёй семейных бюджетов. На эти цели уходит в среднем 12% расходов людей. А в домохозяйствах с низкими доходами - до 33%.Ведь реальные доходы населения неуклонно снижаются с 2014 г. Их уменьшение только в январе-мае 2017 г. составило 1,8% в сравнении с аналогичным периодом 2016 г., по данным Росстата. На начало 2017 г. долги жителей по оплате ЖКХ составили примерно 275 млрд. руб., по данным Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН).
| 20.02.2017
Оплата жилищно-коммунальных услуг – постоянная статья расходов любой семьи. Но многие, получая платежку за услуги ЖКХ, не обращают внимания на то, за какие услуги управляющая компания берет с них деньги. Хотя нередко управляющие компании завышают объем потребляемых ресурсов при расчете платы за отопление и водоснабжение и применяют завышенные ставки за содержание и ремонт общедомового имущества.
В 2016 году в Мосжилинспекцию поступило 14 тысяч обращений по оплате ЖКУ, основная часть которых касалась счетов за услуги водоснабжения, отопления, а также в целом порядка оплаты за ЖКХ. По результатам проверки подтвердилось менее 10 % жалоб на некорректность начисления счетов. Как отмечают в Мосжилинспекции, чаще всего обращения граждан по вопросам оплаты жилищно-коммунальных услуг связаны с недостатком информации о начислениях в платежных документах, задолженностях и перерасчетах, а также непрозрачностью процедуры начисления платежей.
Изменения в оплате за жилищно-коммунальные услуги
В 2017 году москвичи получили новый вид платежного документа, в котором произошли некоторые изменения. Квитанции ЖКХ с нового года изменились. Теперь в документе появился раздел «потребление при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Строчка «общедомовые нужды» перешла из раздела «коммунальные услуги» в «жилищные». Таким образом, с 1 января расходы на оплату ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в домах, включаются в плату за содержание жилого помещения. Ранее электричество для лампочек, домофонов и лифтов в подъезде, воду для мытья лестниц жильцы оплачивали по показаниям общедомовых счетчиков, то есть все траты равномерно распределяли по квартирам. Теперь общедомовые расходы получили конкретные нормативы, а перерасход коммунальных ресурсов будут оплачивать не жильцы, а управляющие компании. Речь идет о техническом перераспределении средств и не подразумевает увеличения суммы платежей.
Второе постановление утверждает правила общественного жилищного контроля. Цель - повысить прозрачность и эффективность работы государственных структур. Так, с 1 января вводится финансовая ответственность управляющих компаний за неправильно начисленные коммунальные услуги, за это их будут наказывать штрафом в размере до 50 % от начисленной суммы.
Дополнительной гарантией добросовестной работы управляющей компании станет общественный контроль. Активисты могут регулярно публиковать результаты в интернете, чтобы все жильцы могли с ними ознакомиться и при желании присоединиться к следующей проверке.
Изменения в оплате задолженностей
Требования к должникам в 2017 году обострились. С 2017 года вступает в действие постановление, согласно которому долги за коммунальные услуги и телефонные звонки с городского номера начнут списывать с зарплатных карт. Списать деньги с зарплатной карты могут в том случае, если по вашему долгу выйдет соответствующий судебный приказ. Взыскать долг будут иметь право с любого лицевого счета любой банковской карты неплательщика в установленном законом порядке. Контролировать свою ситуацию с долгами по квартплате можно на портале госуслуг либо отслеживать информацию на официальном сайте судебных приставов. Должников будут уведомлять о выдаче судебного приказа. При этом за гражданами останется право выразить свое несогласие с заявленной суммой долга и попросить отменить судебный приказ.
Мировой суд будет рассматривать в приказном порядке заявления о задолженности, не превышающей пятиста тысяч рублей, а арбитражный - четырехсот. В случае с долевыми неплательщиками каждое заявление в суд будет рассматриваться отдельно.
Москвичам, которые уезжают праздники из города, нужно сохранять проездные билеты. По возвращении по ним можно сделать перерасчет коммунальных услуг. Для этого билеты в пункт назначения и обратно нужно предоставить в расчетный центр, написать соответствующее заявление. При перерасчете уменьшается сумма платежа в следующем месяце. Перерасчет могут сделать те граждане, которые отсутствовали дома более пяти дней подряд. К тому же их квартира не должна быть оборудована индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. В противном случае перерасчет не делается.
Под жилищно-коммунальными услугами могут пониматься предоставляемые уполномоченными организациями энергетические ресурсы для обеспечения комфортных условий проживания в объекте жилого недвижимого имущества. Действующее федеральное законодательство в полной мере регламентирует порядок и основные правила предоставления ЖКУ.
Стоит отметить, что способов, благодаря которым может быть осуществлена оплата услуг в полном размере, довольно много. В случае допущения просрочки установленных платежей на гражданина могут быть наложены определенные , вплоть до выселения из занимаемой квартиры.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Для понимания положений, которые включаются в новый закон о начислении пени на квартплату, важно ознакомиться с установленными обязанностями получателя услуг, со статьями данного нормативного акта, а также с существующими сроками давности по оплате долговых обязательств.
Обязанности потребителя
Правила, в рамках которых осуществляется начисление тех или иных коммунальных платежей и их перерасчет, определяются специальным постановлением Правительства РВ №354.
Данные положения заключаются в следующем:
- актуальный уровень коммунальных платежей рассчитывается исходя из показателей установленных в помещении устройств учета энергетического потребления;
- если такие считывающие приспособления отсутствуют, то расчет стоимости осуществляется в соответствии с установленными нормативами потребления, оформлением которых занимаются территориальные управляющие органы;
- расчет общей суммы проводится в зависимости от действительного числа проживающих в помещении лиц.
Стоит отметить, что по состоянию на 2019 год, каждый собственник жилого помещения должен установить считывающие энергетические приборы для учета расхода воды и газа. Все граждане, которые проживают в объекте недвижимости на основании соглашения о социальном найме, должны установить приборы, предоставляемые за счет средств местного муниципалитета.
Что касается устройств, которые считывают энергетические показатели в целом по дому, то их установкой должны заниматься непосредственные собственники квартир. Ответственность за отсутствие индивидуальных приборов учета энергии действующим законодательством не предусматривается.
Однако, на базе принятых еще в 2019 году изменений в закон о должниках по квартплате, на собственников помещений могут быть наложены финансовые санкции за отказ от установки таких счетчиков – с 1 января 2019 года для таких категорий лиц сумма коммунальных платежей повысилась на 60%.
Преимущества монтажа счетчиков на энергетические и снабжающие системы очевидны и заключаются в том, что заинтересованным лицам для осуществления перерасчета не потребуется сбор определенного комплекта документации
Статьи закона о квартплате
Как начисляется
Итоговая сумма по оплате соответствующих жилищных услуг напрямую зависит от уровня потребления того или иного энергетического ресурса. Что касается оплаты услуг, предоставляемых для потребностей всего дома, то их размер зависит от площади жилого помещения.
Если на руках нет квитанций об оплате коммунальных услуг, полезно будет знать, .
По какой формуле рассчитывается пеня по квартплате в 2019 году, и с какого момента начинается ее начисление, можно узнать .
Изменения, внесенные в действующее законодательство, также предусматривают определенную ответственность уполномоченных организаций при нарушении правил и порядка начисления стоимости за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.
При допущении подобных нюансов поставщик услуг должен возместить издержки в пользу потребителя в размере, который устанавливается регулирующими нормативными актами.
Возможность перерасчета
В 2019 году заинтересованные граждане могут совершить перерасчет коммунальных платежей, которые были начислены в рамках поставки услуг по газу и холодной воде. Лица, которые покидают место своего фактического проживания на срок, составляющий больше 7 дней , могут воспользоваться своим законным правом на перерасчет.
Стоит отметить, что данная процедура может быть осуществлена только собственниками, в помещениях которых не установлены соответствующие индивидуальные приборы считывания энергетической информации. Существует несколько вариантов использования права на перерасчет.
В первом случае, в течение 30 дней с момента фактического возвращения потребителя энергии на место своего постоянного проживания, он должен обратиться в территориальное отделение абонентской организации или Многофункциональный центр с соответствующим заявлением.
Вместе с данным документом, в обязательном порядке, должен быть предоставлен комплект сопровождающих бумаг, которые могут подтвердить факт отсутствия гражданина в течение длительного временного промежутка. Уполномоченные сотрудники абонентской организации или Многофункционального центра проведут соответствующий перерасчет в течение 5 рабочих дней. Важно отметить то, что в срок перерасчеты дня отбытия и прибытия гражданина.
Что касается второго варианта, то в его рамках заинтересованный в перерасчете гражданин должен посетить уполномоченные организации еще до дня фактического отбытия с места проживания и предоставить заявление. Сотрудники организаций сформируют специальную квитанцию, по которой не будут учитываться показатели снабжения по газу и холодной воде.
Данная процедура может быть осуществлена только на основании сроков, указанных гражданином в заявлении. В любом случае, максимальный срок не может превышать 6 месяцев. После возвращения в квартиру потребитель услуг должен предоставить в контролирующие инстанции подтверждающую документацию о его отсутствии. В противном случае может быть осуществлен обратный перерасчет и не в пользу гражданина.
Среди документов, которые могут доказать факт отсутствия лица на месте проживания, стоит особенно выделить следующие:
- удостоверение о трудовой командировке;
- свидетельство о том, что в указанный срок лицо пребывало на лечении в санаторном или медицинском центре;
- маршрутные билеты, в которых указывается имя заявителя;
- счета из хостелов, пансионатов или гостиниц;
- любые другие бумаги, которые заявителей считает доказательством своего отсутствия.
Неуплата
В 2019 году законодательство, регулирующее размер и порядок начисления коммунальных платежей, устанавливает размер пени за просрочку долговых обязательств, которая составляет 1/300 ключевой ставки Центробанка РФ за каждый день пропуска оплаты. Начисление процентных издержек начинается после трех месяцев неуплаты.
Стоит отметить, что ключевая ставка подвержена постоянным изменениям. Это говорит о том, что со временем начисляемые штрафные санкции могут стать меньше или больше, в зависимости от экономической ситуации в целом.
С марта 2019 года все долговые обязательства по коммунальным платежам вносятся в личное дело и кредитную историю должника, а данная информация вносится в соответствующий реестр представителями управляющей организации
Сроки давности
В случае с коммунальными платежами сроком давности считается тот временной промежуток, в течение которого заинтересованные лица или организации могут обратиться в высшие судебные инстанции для защиты собственных прав. Стоит отметить, что общий в рамках подобных взаимоотношений составляет 3 года .
Так как действующее законодательство не регламентирует установленный срок для коммунальных платежей, то в большинстве применяется общий срок давности. Гражданский Кодекс РФ устанавливает то, что все требования о защите прав должны быть в обязательном порядке рассмотрены судом.
Применение срока исковой давности обуславливается только конкретными случаями, в рамках которого одна из сторон спора подает соответствующее заявление. Предоставление в суд такого документа может стать основанием для отказа в иске.
В данных рамках также важно учитывать следующие обстоятельства:
- в случае возникновения требований уполномоченных организаций о выплате по обязательствам, срок действия которых составляет больше 6 лет , ответчик должен в ходе судебного разбирательства отметить акт того, что поставщик услуг пропустил срок исковой давности – это поможет в снятии иска с повестки дня;
- ничто не может помешать поставщику услуг взыскать задолженность за установленные 3 года ;
- суд может удовлетворить требования организации частично даже в случае истечения срока исковой давности и гражданину придется возвращать часть накопленного долга.
Стоит отметить, что в соответствии с действующим федеральным законодательством юридические лица не имеют прав для восстановления срока исковой давности. Однако, в данном случае очень важно понимать то, что существует так называемое понятие прерывания подобного срока. Имеется ввиду то, что срок может быть прерван и начат заново, другими словами – перезагружен.
