Материнский капитал – целевая мера поддержки государством семей, родивших (усыновивших) второго, а также последующих детей. Материальная помощь государства по этой программе единовременна.
Закон регламентирует цели, на которые может быть использован маткапитал:
- улучшение жилищных условий для детей;
- на обучение детей;
- для формирования накопительной части трудовой пенсии для женщин.
В отдельных случаях закон предоставляет право применения дополнительной материальной помощи и на другие цели. Так, например, родители детей-инвалидов могут использовать МСК (материнский семейный капитал) для приобретения оборудования, товаров, услуг для лучшей социальной адаптации.
Распоряжение средствами может одновременно осуществляться по нескольким из перечисленных направлений. Родительский подход к тому, что важнее: квартира или пенсия – индивидуален. Как правило, жилье – приоритетная статья употребления материальной поддержки. Строгий, целевой подход означает, что нельзя, к примеру, погасить ею долги по коммунальным услугам. Даже под угрозой того, что будут выселять. Возможно только купить недвижимость.
Оплата НДФЛ не распространяется на семейный капитал.
Условия возврата маткапитала в ПФР
Когда целесообразно подать прошение (заявление) об отказе от распоряжения маткапиталом? Ответ – как только приняли другое решение и собираетесь потратить помощь иначе. Идеально, если не прошло 2-х месяцев с момента подачи заявления о распоряжении.
Прошение об аннулировании первоначального заявления также пишется в органы ПФ России.
Если же заявитель просил о погашении основного долга (включая проценты) по кредитам на покупку жилья – изменение такого решения допускается в течение месяца.
Порядок изменения первоначальных прошений регламентируется пп.13-15 Приказа Министерства здравоохранения и соцразвития №779н от 26 декабря 2008г. Соблюдение этих условий дает возможность подачи повторного заявления о распоряжении средствами МСК.
Другое дело, если заявитель отказывается от направления МСК на формирование пенсии. Срок аннулирования не ограничен вплоть до дня назначения таких выплат.
Закон допускает реализацию маткапитала в НПФ.
Сложности, связанные с возвратом
Материальные средства, уже перечисленные на покупку квартиры (ее строительства), а также на уплату ипотечного долга, не могут быть возвращены. Как правило, после оформления недвижимости и регистрации договора в Росреестре собственник не может распоряжаться ею до выполнения обязательств по выплате займа (его части). В таких обстоятельствах необходимо:
- обосновать органам опеки невозможность проживания в таком помещении;
- продать купленную недвижимость;
- уплатить полный налог с продажи;
- вернуть деньги в фонд.
На практике такая процедура сопряжена с массой сложностей. Использование маткапитала на приобретение квартиры означает выделение в жилой площади долей на каждого члена семьи. В свою очередь, долевой характер оформления осложняет продажу. Кроме того, если долг на покупку не был погашен – требуется разрешение банка. Именно поэтому кредитный договор нередко содержит так называемые расписки на несвоевременное расторжение – когда покупатель не имеет права на реализацию до полного объема выплат. Понятно, что последнее через ипотечный заем может осуществиться лишь в далекой перспективе, даже после того как ребенок окончил ВУЗ и стал совершеннолетним.
Закон защищает маткапитал от неправомерных действий. Именно поэтому обналичивание целевых средств запрещено. Если же продажа квартиры вызвана жизненной необходимостью (развод супругов), бывшие муж и жена должны сделать следующее:
- получить положительный ответ органов соц. опеки;
- разрешение банка на сделку;
- новый покупатель берет квартиру на тех же условиях (в ипотеку);
- маткапитал возвращается в ПФР.
Обмен жилого помещения предполагает выполнение таких же пунктов.
Российская Федерация избрала такую программу, защищая материнство. Поэтому купля жилья не должна идти в ущерб правам матери и детей.
Способы осуществления процедуры
С практической точки зрения применения норм права, существует несколько вариантов возврата МСК:
- добровольный возврат целевых средств в ПФ;
- принудительный порядок возврата.
К добровольным мерам относится факт расторжение договора. В данном случае причиной могут выступать отношения с застройщиками или продавцами квартир.
В случае прекращения обязательств с организацией-застройщиком или продавцом, последний перечисляет внесенную сумму (включая МСК) на счет заявителя. После чего необходимо вернуть целевые средства обратно в ПФ России.
Вернуть материнский капитал в ПФР, потраченный на ипотеку, можно только путем безналичного перечисления средств по алгоритму: застройщик (продавец) – банк – пенсионный фонд. Происходит обратный порядок процедуры по сравнению с получением МСК.
Отказ от перечисления средств маткапитала на формирование пенсии урегулирован Постановлением Правительства от 12.12.2007г. №862. При таких ситуациях вернуть материнский капитал обратно в пенсионный фонд гораздо проще.
К принудительным случаям возвращения относятся:
- лишение граждан судом родительских прав;
- приговор суда в результате совершения преступления против жизни и здоровья детей;
- отмена усыновления;
- нецелевое использование средств МСК.
Повторное использование средств
Под повторным использованием средств подразумевается вторая подача заявления на использование маткапитала после его возврата в ПФ. Но необходимо учитывать, что направлять средства, как и в первый раз, следует на определенные законом цели. Нередки случаи, когда заявителю приходится добиваться права на повторное использование средств через суд.
Возвращенный капитал остается на дополнительном контроле со стороны государства. Но жизненные реалии таковы, что необходимость возврата возникает по независящим от воли сторон обстоятельствам. Например, семья решила улучшить жилищные условия, но попался недобросовестный застройщик или продавец. Факт мошенничества обнаружился уже после заключения сделки. Поэтому, добровольное возмещение семьями МСК российский закон должен скорее поощрять.
Меры государства, если материнский капитал не возвращен
Пенсионный Фонд (или прокуратура по его просьбе) вправе подать через суд требование о возврате суммы целевой помощи. Если такая ситуация произошла, держателю госсертификата необходимо представить доказательства правомерности потраченной суммы.
В случае, когда ответчик купил другое помещение взамен того, что было, и оно пригодно для проживания, улучшает первоначальные жилищные условия детей – суд может встать на его сторону. Если же здание находится в аварийном состоянии, имеющаяся ранее площадь была больше в расчете на каждого члена семьи, необоснованный выбор места нахождения объекта (например, глухая деревня, вдали от школ, дошкольных учреждений и больниц) – решение суда будет строго отрицательным. Требования обоснованы, и даже детский сад поблизости будет иметь значение.
В качестве санкций закон предусматривает взыскание суммы в принудительном порядке. Ответчики, не способные вернуть (этот факт также определяет суд) неправомерно затраченные средства, могут попросить отсрочку исполнения.
Последствия отказа от возврата материнского капитала
Теоретически, семья может оставить возвращенный капитал себе и использовать его по назначению, согласно требуемых законом целей. В то же время следует собрать все документы, подтверждающие правомерные действия, так как придется держать ответ перед органами опеки и ПФ. Практика применения норм показывает повсеместный судебный порядок повторных прошений.
Возврат материнского капитала в пенсионный фонд – главное требование, если по каким-то причинам теряется основная суть его целевого применения.
Получившим МСК и незаконно использовавшим его (в обход заявленных нормой целей) грозит административная ответственность. Кроме того, в рамках гражданско-правовых требований, держатели госсертификата подвергаются штрафу на сумму израсходованного таким образом МСК. Дальнейшее предоставление материальной помощи аннулируется и не подлежит пересмотру. Восстановить права уже не удастся. Один раз оступившись, гражданин теряет возможность на участие в программе целевой поддержки.
Обязательство возвращения маткапитала незыблемо, если заявитель претендует на повторное заявление в ПФ.
Заключение
Таким образом, признавая сложности практического стимулирования роста рождаемости в стране, нельзя не отметить множество положительных моментов. Российские семьи могут уверенно смотреть в будущее благодаря поощрению материнства на государственном уровне в целом и реализации прав на дополнительную материальную помощь, в частности.
По мере реализации программы целевой поддержки нормы права претерпевают существенную эволюцию. Так, на протяжении 2018-2022 гг. у семей есть возможность на льготное кредитование при условии покупки недвижимости с привлечением средств маткапитала. Использование помощи в обход основного правила (достижения ребенком возраста 3-лет) уже давно утверждено государством.
Покупать квартиру теперь можно с гарантией налогового вычета (13% от уплаченной суммы). Это распространяется на средства, затраченные кроме МСК. Порой и тысяча рублей – существенные деньги для многодетной семьи, поэтому экономия никогда не будет лишней. К сожалению, на законодательном уровне слабо урегулирована процедура возврата МСК в ПФ. По этой причине повторное использование целевых средств сопряжено с судебными исками.
- Можно ли материнским капиталом погасить Можно ли воспользоваться материнским капиталом Можно ли потратить материнский капитал Можно ли купить долю на материнский капитал Материнский капитал можно ли использовать на покупку Можно ли снять материнский капитал Можно ли материнский капитал оформить на мужа Материнский капитал можно ли обналичить Можно ли купить долю в квартире на материнский капитал Можно ли погасить кредит материнским капиталом Можно ли оплатить материнским капиталом Можно ли получить материнский капитал если ребенок Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом Материнский капитал можно ли взять кредит Материнский капитал можно ли использовать на строительство Можно ли продать долю за материнский капитал Можно ли построить на материнский капитал Можно ли на материнский капитал купить комнату Можно ли продать дом купленный на материнский капитал Можно ли материнский капитал использовать на строительство дома Можно ли на материнский капитал построить дом Можно ли купить долю в доме на материнский капитал Можно ли купить участок на материнский капитал Можно ли потратить материнский капитал на покупку Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал
- Купили участок, построили дом. Можно ли вернуть часть денег материнским капиталом?
- Можно ли вернуть вычет 13% с покупки дома за материнский капитал?
- Можно ли вернуть 13% за покупку дома под материнский капитал?
- При покупки квартиры за материнский капитал можно ли вернуть 13%?
- Можно ли вернуть 13 процентов от покупки жилья за материнский капитал.
- Можно ли использовать материнский капитал
- Можно ли получить материнский капитал
- Можно ли продать материнский капитал
- Можно ли купить дом на материнский капитал
- Можно ли купить на материнский капитал квартиру
1. Купили участок, построили дом. Можно ли вернуть часть денег материнским капиталом?
1.1. Нет, не нельзя. Могли взять деньги материнского капитала на этапе строительства и на эти деньги достроить дом.
1.2. Здравствуйте, Элина
Материнским капиталом можно погасить часть ипотеки, но обналичить и вернуть вам деньги-нельзя.
Бывают случаи, когда нужно сделать возврат материнского капитала. Например, когда сделка, в которой использовались полученная от Пенсионного фонда РФ госпомощь, сорвалась, договор был расторгнут и обладателю сертификата вернули деньги. Таким образом, цель, под которую была взята определенная сумма, не достигнута, и средства необходимо вернуть назад в фонд. Можно ли вернуть материнский капитал? Судебная практика показывает, что не только можно, но и нужно. Как проходит процедура возврата – расскажем далее.
Необходимо понимать, что вернуть деньги в ПФР можно лишь в случае определенных обстоятельств. По собственному желанию заявителя, который передумал использовать деньги по указанной в заявлении на получение сертификата цели, вернуть маткапитал, чтобы затем снова его использовать, невозможно (за исключением того случая, когда он направлен на формирование пенсии).
Законодательная база
Все этапы получения материнского капитала установлены . Однако в тексте закона нет ни слова о том, что можно вернуть сумму назад в Пенсионный фонд.
Более того, на официальном сайте ПФР отдельным пунктом прописано, что получить материнский капитал можно лишь один раз и использовать его необходимо строго по указанной в заявке на оформление сертификата цели. Иными словами, не возвращать выданные государством деньги или пускать их на оплату иных потребностей нельзя.
Если возникла необходимость возврата материнского капитала, лучше изучить . Также хорошо дополнительно почитать судебную практику по региону, в котором Вы проживаете, и проконсультироваться с юристом. В Пенсионном фонде также могут подсказать, что делать в таких случаях.
Заявление об аннулировании
Чтобы заявка о распоряжении маткапиталом не имела силы, нужно написать заявление об аннулировании.
Процесс подачи этого обращения регламентирован Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 2 августа 2017 года № 606-н. Форму заявления можно скачать и распечатать . Для подачи обращения необходимо явиться в местный отдел Пенсионного фонда. Сделать это нужно, пока Пенсионный фонд не перечислил нужную сумму на улучшение условий жилья, то есть не позднее 10 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявки на распоряжение маткапиталом.
В заявлении об аннулировании должна содержаться следующая информация:
- наименование отдела ПФР, куда подается заявка;
- паспортные данные заявителя;
- дата рождения (усыновления) ребенка, который подарил родителям право на получение сертификата;
- сведения о месте жительства или месте пребывания заявителя;
- статус владельца сертификата (мать/отец);
- серия и номер сертификата;
- данные о причине возврата материнского капитала.
Также можно обратиться через представителя – ему нужно иметь при себе паспорт и документ, подтверждающий его полномочия.
В течение пяти дней с момента подачи заявки об аннулировании и возврате средств маткапитала Пенсионный фонд обязан уведомить заявителя, после чего можно подавать (при желании) новое обращение о получении материнского капитала. Назначение его при этом может отличаться от указанного ранее.
В зависимости от цели, для реализации которой был получен маткапитал, условия возвращения денег в Пенсионный фонд будут несколько различаться.
При расходовании на улучшение жилищных условий
Вместе с обращением об аннулировании подаются следующие документы:
- бумаги, подтверждающие расторжение банковского договора об ипотечном кредитовании (в случае улучшения жилищных условий посредством ипотеки);
- документ о расторжении договора с застройщиком или продавцом жилого помещения;
- паспорт заявителя;
- СНИЛС.
В соглашении о расторжении договора о приобретении жилого помещения можно прописать, что сумму маткапитала на лицевой счет Пенсионного фонда переведет сам продавец или застройщик.
Если на момент поступления средств сумма маткапитала (указанная в заявке о получении), перечисленная на счет кредитной организации, превышает размер первоначального взноса при получении ипотечного займа или размер остатка процентов по ипотеке и основного долга, разницу необходимо вернуть обратно в ПФР в течение пяти банковских дней. Позже этой суммой можно воспользоваться.
Что делать, если 10 дней прошли?
Бывает и так, что ипотека взята или куплено жилье, Пенсионный фонд уже перечислил всю сумму, но сделку пришлось расторгнуть. Срок для подачи обращения об аннулировании уже прошел, а деньги нужно вернуть государству. Что делать в таком случае?
Расторжение сделки с продавцом квартиры или застройщиком может произойти, только если последний не исполнил свои обязанности по договору:
- жилье не сдано вовремя;
- жилое помещение не соответствует определенным нормам, прописанным в договоре;
- застройщик признал себя банкротом.
В таком случае нужно обратиться в суд, написав исковое заявление о признании заключенного договора недействительным, а также о возврате денег. В качестве заинтересованного лица необходимо указать Пенсионный фонд РФ. Вступившее в силу решение суда будет основанием для возврата суммы маткапитала на лицевой счет ПФР.
При расходовании средств на образование ребенка
Если ребенок прекратил учебную деятельность до положенного срока (по причине отчисления из учебного заведения, взятия академического отпуска или смерти), нужно вернуть деньги обратно в Пенсионный фонд, где ранее подавалась заявка на целевое использование средств.
Для этого необходимо написать заявление об аннулировании, приложив к нему ксерокопию и оригинал паспорта, копию и оригинал СНИЛСа и один из следующих документов (в зависимости от ситуации):
- распорядительный акт (нотариально заверенная копия акта) об отчислении из образовательного учреждения (в случае отчисления ребенка из учебного заведения до истечения срока действия договора об оказании платных образовательных услуг);
- копию приказа о предоставлении академического отпуска, заверенную администрацией выпустившего его учреждения (для студента, взявшего «академ»);
- свидетельство о смерти (в случае смерти ребенка).
На основании обращения с первого числа следующего месяца после его подачи будет остановлено перечисление денег на лицевой счет образовательного учреждения.
Если причиной аннулирования является академический отпуск студента, для возобновления перечисления средств нужно подать заявку о распоряжении, добавив к нему копию приказа о допуске студента к образовательному процессу.
При расходовании на накопительную часть пенсии
Если женщина изначально выбрала использование семейного капитала для формирования накопительной части пенсии, она может по своему желанию перенаправить средства на иные цели. Для этого нужно подать в отделение ПФР заявление об отказе от направления маткапитала или его части на накопление пенсии. Однако сделать это нужно до момента назначения пенсионных отчислений.
Данный процесс регламентирован .
Заявление также можно отправить по почте в территориальный орган ПФР, куда ранее было направлено обращение о распоряжении материнским капиталом.
Принудительный возврат средств
В некоторых случаях Пенсионный фонд может принудить владельца сертификата вернуть деньги. Это происходит тогда, когда деньги не были потрачены на цель, указанную в обращении на получение средств.
Среди прочих причин выделяются следующие:
- в доме, купленном с участием маткапитала, дети не получили долю собственности (в этом случае Пенсионный фонд РФ направит предписание, согласно которому родители обязаны наделить детей долями, а также установит срок исполнения данного предписания);
- квартира или дом, купленные с помощью маткапитала, были проданы;
- сделка по купле-продаже жилища расторгнута или признана недействительной;
- учащийся отчислен из образовательного учреждения.
Если граждане не пожелают вернуть сумму добровольно, их принудит к этому суд. Лица, которые не в силах сразу вернуть всю сумму государству, могут попросить у суда рассрочку исполнения решения. Для этого необходимо предоставить в двух экземплярах следующие документы:
- заявление о предоставлении рассрочки;
- график погашения суммы;
- документы, подтверждающие регулярный доход (справка по форме 2-НДФЛ с места работы, бумаги о назначении пособия и т. д.);
- документы, подтверждающие регулярные обязательные расходы (квитанции об оплате ЖКУ, детского сада, кредитные договоры и т. д.).
Подавать заявление о рассрочке лучше до момента выдачи исполнительного листа и возбуждения исполнительного производства.
Можно ли взять маткапитал снова после возврата?
В судебной практике прописано, что гражданин, получивший сертификат и осуществивший возврат средств в ПФР, не может быть лишен права на распоряжение маткапиталом.
Однако зачастую гражданам, вернувшим маткапитал в ПФР, для повторного его использования приходится обращаться в суд.
Итак, в случае, когда цель взятия материнского капитала не реализована, вернуть средства назад в Пенсионный фонд РФ не только возможно, но и необходимо. В некоторых случаях деньги вернуть легко, в некоторых может помочь только суд. Способ возврата зависит от целей, на которые был направлен маткапитал.
Из-за отсутствия в законе нормальной процедуры по возврату маткапитала действовать приходится на свой страх и риск. Все предложенные в этой статье варианты действий мы подобрали с учетом имеющейся судебной практики. Рекомендуем в спорной ситуации дополнительно изучать судебную практику по своему региону и консультироваться с юристом. Также обязательно обратитесь в свое отделение ПФР и уточните там порядок своих действий. Возможно, в ПФР уже сталкивались с подобной ситуацией и знают, как действовать.
Можно ли обратно вернуть материнский капитал в Пенсионный Фонд
2 Случай. Продажа жилья, в которое были потрачены средства ПФР. Родителям следует как можно быстрее вложить деньги в другую недвижимость. При этом на детей должна быть оформлена своя доля. Подобная ситуация часто возникает, когда родители разводятся и начинают делить имущество.
Как делится материнский капитал вложенный в ипотеку при разводе
Положениями законодательства о семье определено, что при расторжении брачного союза пара делит не только объекты движимого имущества и недвижимость, но и денежные выплаты. Исключением из общего правила является целевая государственная дотация или пособие.
Ипотека с материнским капиталом и развод: как делится, проблемы и их решение
Добрый день! Мы с мужем (это мой второй брак) купили квартиру с использованием мат. капитала. Оформили кредит на двоих, но муж идет как главный заемщик т.к. я еще нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и не вышла на работу. Т.к. кредит оформлен на двоих, то и квартиру оформили на двоих. У нотариуса нам оформили два обязательства на мужа и меня. У мужа от первого брака двое детей, согласно обязательству как там написано он должен "оформить недвижимость в общую собственность мою, моего супруга и детей(в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению". Это значит, что он должен выделить доли своим детям от первого брака? Ведь они тут не причем. Это на нашего совместного ребенка мы получили мат. капитал. Это мой второй ребенок, от первого брака у меня дочь. Документы в ПФ я еще не сдала. Может обязательство нужно переделать?
Ипотека и материнский капитал: есть ли — дыра — в законе
Суть проблемы такова. В законе, регламентирующем порядок выделения материнского капитала, есть пункт, который обязывает родителей оформить квартиру в общую долевую собственность, и включить в число собственников детей. Но на деле сразу исполнить эту норму невозможно. Мало какой банк даст ипотечный займ при наличии в числе собственников несовершеннолетних детей.
- коррупция
- финансы
- авторское право
- алименты
- армия
- выборы
- гражданство
- договоры
- документы
- доступ к информации
- жилье
- здоровье
- избирательные права
- имущество
- Конституционные права
- лишение прав
- налоги и кредит
- наследство
- недвижимость
- образование
- пенсии
- полиция
- права потребителей
- правосудие
- предпринимательство
- прокуратура
- свобода слова
- свобода совести
- семья
- собрания, митинги
- собственность
- субсидии и льготы
- транспорт
- трудовые отношения
- уголовное право
- частная жизнь
- штрафы
- экология
Возврат материнского капитала
Скажите, пожалуйста, возможно ли вернуть материнский капитал? Ситуация такая: куплена однокомнатная квартира с использованием материнского капитала. Оформлена, как положено, на всех членов семьи (у родителей по 1/10 доле, у двух детей по 4/10 долей). Вся семья прописана и проживает в частном доме (дом 150 кв.м). Право собственности на дом оформлено только на отца. В квартире никто не прописан и не проживает. Можно ли выделить детям доли в праве собственности на дом, продать квартиру и вернуть материнский капитал в пенсионный фонд, а в последующем использовать его на обучение детей?
Отличная возможность рожать детей и приобретать жилье: погашение ипотеки материнским капиталом
- действующий сертификат ;
- жилище находится на территории РФ;
- в кредитном договоре должно стоять словосочетание «ипотечный договор» – на потребительский займ ПФР субсидию не направит;
- субсидия еще не была израсходована;
- лояльный банк (далеко не все из них согласны работать с материнским капиталом, да и число согласных сейчас уменьшилось);
- хорошая кредитная история ;
- наличие официальной работы;
- отсутствие иного жилья.
Ипотека при разводе с детьми: судьма материнского капитала
Вне зависимости от того, кто помогал погашать задолженность, при разводе и ипотеке с материнским капиталом имущество и долговые обязательства делятся поровну. Даже если муж не внес и 10% от стоимости квартиры, половину цены при разделе имущества придется отдать ему.
Можно ли вернуть материнский капитал
Заметим, что можно вернуть материнский капитал, если, например, первоначально средства были направлены на формирование накопительной части пенсии. Дело в том, что граждане могут отказаться от такого расходования капитала, если впоследствии решат использовать деньги как-то по-другому.
Возможно ли вернуть средства материнского капитала после продажи банком квартиры, приобретенной в ипотеку
Когда Вы купили трехкомнатную квартиру, там обязательно должны были быть прописаны дети. Потому что, продавая первую однокомнатную квартиру (часть денег была оплачена материнским капиталом и там обязательно должна была быть доля ребенка). И продавая первую квартиру, органы опеки и попечительства следят, чтобы ребенок в последствии обязательно получил долю в жилье - поэтому в трехкомнатной квартире тоже должна была быть доля ребенка. А вот далее, когда банк продавал такое ипотечное жилье, то должно было быть ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры. Если у ребенка была доля в трехкомнатной квартире, а банк продал эту квартиру без согласия органов опеки, то можно попробовать обратиться в суд с признанием сделки недействительной.
Как разделить ипотечную квартиру при разводе с материнским капиталом
Обратите внимание: Как подмечено в обзоре судебной практики Верховного суда от 22 июня 2020 года (пункт 13), доли на жилье, купленное с помощью МК, могут признаваться равными лишь исходя из размера выплаты средств господдержки, а не всей стоимости жилья в целом. Если же стоимость жилья значительно превышает сумму средств материнского капитала, то равное распределение долей может быть и не установлено даже по решению суда. А стоимость жилья, как правило, превышает сумму МК всегда, так как целевая выплата по программе господдержки составляет 453026 рублей по состоянию на 1.06.2020 года, что явно недостаточно для покупки квартиры или дома не только в крупном городе, но и в провинции. Разъяснения Верховного суда см. в документе ниже.
Вопросы адвокату
У меня есть материнский сертификат, хочу воспользоваться им для покупки жилья, второму ребенку уже есть 3 года. Квартиру для покупки нашла, но продает ее не владелец, а по доверенности доверенное лицо. Он (доверенное лицо) предлагает заключить договор купли-продажи с таким условием — деньги перечисляются не продавцу, а на его (доверенное лицо) счет, при этом он показал мне доверенность от продавца, там есть пункт, что он может продать жилье на своих условиях и получить за это деньги. Я боюсь, что пенсионный фонд по каким то причинам может отказать в перечислении денег, и я останусь с неоплаченным договором. Да, при этом в договор купли продажи включается пункт по выплате штрафа или неустойки, если деньги не будут перечислены.
Как правильно сделать погашение материнским капиталом ипотеки в 2020 году и причины почему могут отказать в переводе денег в банк
В зависимости от текущего статуса объекта недвижимости, который банк кредитует, а Вы обязаны регулярно оплачивать, Вам могут понадобиться копии свидетельства о регистрации права собственности в органах государственной власти, договора купли-продажи, договора о долевом участии в строительстве объекта недвижимости. Если у Вас их нет на руках, запросите в банке нужные копии.
Как делится ипотека с материнским капиталом при разводе
- в рамках проведения бракоразводного процесса в суде поставить вопрос о разделении между бывшими супругами ипотечного кредита ввиду развода, необходимо будет составить новый график платежей на основании обоюдного решения по погашению обязательств;
- обратиться в банковскую организацию, где оформлялось ипотечное кредитование, с заявлением о предоставлении двух кредитных продуктов обоим супругам в целях погашения ипотеки, в общей сумме, равной остатку долга: в результате ипотечный кредит будет погашен, а оба супруга будут нести в равных правах ответственность в случае неисполнения обязательств;
- продолжить процедуру погашения ипотечного долга по договоренности обеих сторон, без постановки вопроса о разделе жилья.
Предприимчивые мошенники проводят мнимые сделки по покупке-продаже жилья и выдают деньги наличными. В итоге клиент получает наличные средства, и определенный процент выплачивает конторе, в которую обратился. По факту жилья нет, обязательство не выполнено, а деньги получены и потрачены. Впоследствии ПФР спросит с родителей, а не с преступников. За незаконные действия и нарушение Закона граждане несут ответственность. Им необходимо, либо вернуть деньги государству, вложить их по назначению или понести наказание. Аферистам, которые используют материнский капитал, как способ получения наличных денег, положен тюремный срок вплоть до 10 лет лишения свободы. Родители же могут получить штраф в размере от 5 и более тысяч рублей. Заключение и полезное видео Закон о материнском капитале действует с 2007 года.
Нестандартная ситуация: как вернуть материнский капитал в пенсионный фонд?
- Ответить с цитатой
Сообщение №17 Я сейчас мужа прибью нафиг: то он продает, через 10 минут сдает, потом опять «давай продадим», потом «сдадим через агента», «продадим через агента», «продадим сами»…. Цикута Автор темы
- Ответить с цитатой
Сообщение №18 Вайолет писал(а) on 06 июл 2016, 09:57:У нас мат.
капитал в дом вложен. Я тоже этот вопрос обдумываю, чтобы запасной путь был, мало ли… Мы обременение еще не снимали, тянем все. Год почти уже тянем.
Оно нам не мешает. Доли детям тоже еще не выделяли, пока собственность на муже 100%. Выделять будем мизер-мизер, чтобы был путь отступления, чтобы можно было продать в случае чего.
правда, сколько должен быть мизер от 200 квадратов я еще не решила…. А у вас в обязательстве сроков нет? В нашем написано «выделить через полгода», нотариус утверждал, что это стандартная формулировка…
Можно ли обратно вернуть материнский капитал в пенсионный фонд
Одним из способов, которые рекомендует Пенсионный фонд, если вы хотите продать квартиру, является следующий способ. Вы должны перед продажей недвижимости открыть расчетные счета на ваших детей, на которых разместите денежные средства, эквивалентные стоимости их долей.
После чего обратиться в органы опеки и попечительства, и получить там разрешение на продажу жилья. После чего продав жилье – можно оставить деньги на счетах детей, и в дальнейшем использовать их на оплату обучения уже без необходимости писать заявление на распоряжение средствами.
Возврат материнского капитала
Можно ли выделить детям доли в праве собственности на дом, продать квартиру и вернуть материнский капитал в пенсионный фонд, а в последующем использовать его на обучение детей? Ответ: Здравствуйте! Это невозможно, так как в тексте Федеральным законом №256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не предусмотрено право отказа на использование средств материнского (семейного) капитала по указанному направлению — улучшение жилищных условий. Единственный предусмотренный законом случай перенаправления средств – это отмена формирования накопительной части пенсии и направление средств материнского капитала на иные цели.
Чердак
Внимание
Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено право женщин на получение денежных средств в форме материнского (семейного) капитала при рождении (усыновлении) второго и третьего ребенка, а также мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей. При этом, одним из возможных вариантов распоряжения средствами материнского капитала является улучшение жилищных условий семьи.
Вместе с тем, нередки случаи, когда сделка, направленная на приобретение нового жилья, по каким-то причинам может не состояться, а полученные средства материнского (семейного) капитала вновь возвращаются в Пенсионный фонд.
Возможно ли вернуть материнский капитал государству?
Когда женщина вновь появилась в Пенсионном Фонде – ей отказались повторно проводить процедуру выдачи сертификата, ведь по закону выплату можно производить единовременно и та сумма, которая ей причиталась, уже была переведена застройщику. В итоге мать подает в суд и выигрывает дело. 2 Случай.
Продажа жилья, в которое были потрачены средства ПФР. Родителям следует как можно быстрее вложить деньги в другую недвижимость.
При этом на детей должна быть оформлена своя доля. Подобная ситуация часто возникает, когда родители разводятся и начинают делить имущество. 3 Случай. Деньги были потрачены не по назначению. Горе-родители, потратившие деньги на отпуск, бытовую технику, игрушки, на предпринимательскую деятельность или автомобиль, должны будут вернуть деньги в ПФР.
Процедура взыскания также осуществляется через суд.
Как вернуть маткапитал в пенсонный фонд
Застройщик, по просьбе покупателей, возвращает деньги в ПФР. Повторно выдавать материнский капитал семье, Пенсионный Фонд не может.
ВАЖНО! При осуществлении ремонтных работ, связанных с расширением площади и улучшением жилищных условий, следует сохранять все чеки, подтверждающие расходы. Документы позволят сохранить репутацию и доказать, что деньги были вложены по назначению.
Сумма возвращена, можно ли ею еще раз воспользоваться? Если застройщик, строительная фирма или общеобразовательное учреждение оформили возврат средств, что бывает редко, материнский капитал можно вернуть только через суд. Причем дело будет выигрышным, если родители не по своей вине оказались в безвыходной ситуации, когда деньги были потрачены, а цель не достигнута.
Как вернуть материнский капитал в пенсионный фонд
Вот если бы заключили договор купли-продажи, тогда даааа. А пока пометались малость… Лично я уже точно против продажи, муж тоже пометается и придет к тому же выводу Цикута Автор темы
- Ответить с цитатой
ну маткапитал то уже влепили туда куда как оказалось не надо Себя надо любить и хвалить. Не поручать же такое ответственное дело чужим людям! © Safira
- Ответить с цитатой
Сообщение №23 Safira писал(а) on 06 июл 2016, 12:17: Цикута писал(а) on 06 июл 2016, 12:15:Да мы ничего еще не успели натворить. ну маткапитал то уже влепили туда куда как оказалось не надо Это да, но начинать надо тогда вообще с покупки квартиры. Хотели то мы дом и я предлагала перекантоваться в съёмном жилье, но нет «Как же жить то без регистрации?» было мне ответом.
Правовед.RU 328 юристов сейчас на сайте
- Категории
- Недвижимость
Здравствуйте! Купили квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос покрыли, в том числе, материнским капиталом.
Сейчас хотим закрыть ипотечный договор и избавиться от этой квартиры. Сумма кредита составляет около 85 % реальной стоимости квартиры. Нашли клиентов, которые хотели купить её, взяв ипотечный кредит в этом же банке. Но в сделке банк отказал по причине существования нашей расписки-обязательства в том, что мы обязуемся оформить долевую собственность на всех членов семьи после оплаты квартиры. Возможности оплатить квартиру и переписать доли на детей у нас нет. Мы хотим вернуть материнский капитал государству, закрыть ипотечный договор и это обязательство.
Как вернуть материнский капитал в пенсионный фонд при расторжении договора
Как можно это сделать? Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:
- Возврат материнского капитала государству, при разводе супругов и разделе имущества
- Возможно ли вложить материнский капитал в покупку отечественного авто?
Ответы юристов (9)
- Все услуги юристов в Москве Проверка документов и договоров Москва от 5000 руб. Регистрация права собственности на недвижимость Москва от 7000 руб.
